オーナーチェンジ

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ファミール高輪アンシェール　3階

価格2,830万円　専有面積22.92㎡　
間取りワンルーム

【オーナーチェンジ物件】月額賃料等：90,000円、予定年間賃料収入：1,080,000円、表面利回り：3.81％！

◇高輪2丁目の高台に立地、住環境良好！
◇4路線3駅利用可能な好立地！

マンション外観

マンション外観（別角度）

間取り図

＜物件ポイント＞
月額賃料等：90,000円、予定年間賃料収入：1080,000円、表面利回り：3.81％

＜マンションの魅力ポイント＞
◇東京メトロ南北線、都営三田線「白金高輪」駅、都営浅草線「高輪台」駅が徒歩10分圏内にある複数路線利用可能な交通アクセスの良い立地です。
◇オートロックシステム、宅配ボックスございます。
◇コンビニエンスストアやスーパー、郵便局が徒歩圏内にあるため、日頃の生活に便利な立地です。

MAP

間取り図

東京都港区高輪2丁目4-11

交通

東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅　徒歩8分
JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅　徒歩12分
都営浅草線「高輪台」駅　徒歩10分

価格 2,830万円 専有面積 22.92㎡
間取り ワンルーム バルコニー面積 3.74㎡
向き 東向き 階数 3階
管理費（月額） 5,900円 修繕積立金（月額） 4,810円
現況 賃貸中 引渡 相談
総戸数 31戸
築年月 2001年6月築
駐車場（月額） 有（空き状況要確認）
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
構造 鉄筋コンクリート造地上8階建
分譲会社 丸紅株式会社
施工会社 丸紅建設株式会社
管理

管理会社：株式会社ジャストアメニティ/管理形態：全部委託・日勤
共用施設
備考

【オーナーチェンジ物件】
●賃貸状況：賃貸中(2023年8月時点）
●現行年間賃料収入：1,080,000円
●現行月間賃料収入：90,000円
●現行利回り：3.81%
・「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。
・「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※年間予定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入であり、弊社が保証するものではありません。
※想定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。（公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。）・「現行年間収入」は確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)
・「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
物件番号 902006
取引態様 媒介

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建物名・部屋番号
持家の売却

アローズリアルエステート

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ファミール高輪アンシェール　3階

東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅　徒歩８分
JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅　徒歩12分
都営浅草線「高輪台」駅　徒歩10分

  • 外観

  • 間取図

価格 2,830万円 間取り ワンルーム
専有面積 22.92㎡ バルコニー面積 3.74㎡
販売戸数 1戸 総戸数 31戸
所在階/構造・階建 3階/鉄筋コンクリート造地上8階建 築年月 2001年6月築
住所 東京都港区高輪2丁目4-11 交通

東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅　徒歩8分
JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅　徒歩12分
都営浅草線「高輪台」駅　徒歩10分
取引態様 媒介

お問い合わせ先　株式会社 アローズリアルエステート 0120-23-8300