シャンボール白金　1階

【オーナーチェンジ物件】

●月額賃料：170,100円(管理費込み)

●年間賃料：2,041,200円

●表面利回り：約3.30％

●現況賃貸中（2025年10月現在）

白金台・広尾・恵比寿の3駅利用可能な好立地、「プラチナ通り」至近のヴィンテージマンション。
1階・南東向き・52.25㎡のゆとりある2DK+S住戸

外観

エントランス

■3駅4路線利用可能な利便性
　白金台駅（南北線・三田線）徒歩約10分、広尾駅（日比谷線）徒歩12分、恵比寿駅（山手線ほか）徒歩16分

■南東向きの明るい1階住戸
　朝日がしっかり入り、落ち着きある空間

■使いやすい2DK+S／52.25㎡
　DKに洋室と和室が一室ずつ＋サービスルーム（納戸）とバランス良い間取り

■生活に嬉しい設備が充実
　浴室乾燥機、追い焚き機能、温水洗浄便座など快適設備完備

■段差なく移動できる1階の利便性
　重い荷物やベビーカーもスムーズに出入り可能

■ヴィンテージマンションならではの魅力的な外観と共用部
　1979年築・重厚感あるタイル貼り、管理体制良好（日勤管理・オートロック完備）

■人気の「プラチナ通り」至近
　街路樹が美しいエリアに、おしゃれなショップ・カフェ・文化施設も点在

■スーパーや生活施設も充実
　徒歩2分圏内にマルエツプチあり、日常のお買い物にも困りません

東京都港区白金６丁目１６−３０

東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩10分
東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩12分
JR山手線「恵比寿駅」徒歩16分

総戸数	52戸
築年月	1979年1月
駐車場（月額）	要確認
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域
構造	鉄筋コンクリート造地上7階建
分譲会社	オークラヤ住宅株式会社
施工会社	住友建設
管理	管理会社：双日ライフワン株式会社管理形態：全部委託・日勤
共用施設
備考	【オーナーチェンジ物件】 ●月額賃料：170,100円(管理費込み) ●年間賃料：2,041,200円 ●表面利回り：約3.30％ ●現況賃貸中（2025年10月現在） ●年間予定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入であり、弊社が保証するものではありません。 ●予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。（公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。）
物件番号
取引態様	媒介

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	住所	〒 -
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持家の売却		検討している検討していない

東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩10分
東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩12分
JR山手線「恵比寿駅」徒歩16分

価格	6,180万円	間取り	1LDK+S
専有面積	52.25㎡㎡	バルコニー面積	5.20㎡
販売戸数	1戸	総戸数	52戸
所在階/構造・階建	1階/鉄筋コンクリート造地上7階建	築年月	1979年1月
住所	東京都港区白金６丁目１６−３０	交通	東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩10分東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩12分 JR山手線「恵比寿駅」徒歩16分
取引態様	媒介

お問い合わせ先　株式会社アローズリアルエステート 0120-23-8300