シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー 30階
価格11,000万円 専有面積54.24㎡
間取り2LDK+WIC
【オーナーチェンジ物件】
●月額賃料：280,000円(管理費込み)
●年間賃料：3,360,000円
●表面利回り：約3.05％
●現況賃貸中（2025年6月現在）
～ ・ ～東京湾・東京ゲートブリッジ等開放的な眺望が望めます ～ ・ ～
有明エリアの新たな象徴となる、全1,539邸の免震トリプルタワーレジデンス。
お部屋は30階の南東向き。全居室が窓に面したワイドスパン設計のためお部屋に開放感を演出いたします。
外観
アプローチ
エントランス
グランドエントランス
コーチエントランス
ライブラリラウンジ
お部屋の魅力POINT！
◆30階の南東向き住戸につき眺望良好！
◆お部屋からはゲートブリッジ等の開放感のある眺望が望めます！
◆バルコニーの手すり部分が透明ガラスなため、お部屋で座っていても開放感がございます！
◆全居室窓に面したワイドスパン設計を採用！
◆54.24㎡の2LDKタイプ。各居室にはWIC等豊富な収納スペースをご用意！
◆約4.5帖の洋室は引き戸で仕切られているため、リビングと一体利用が可能！
◆床暖房、食洗器、ディスポーザーなど、日々の暮らしを快適にする室内設備も充実！
マンションの魅力POINT！
◇2019年7月築、住友不動産旧分譲のシティタワーシリーズ！
◇総戸数1,539戸、有明エリア最大規模のトリプルタワーレジデンス！
◇鍵を取り出すことなく解除可能なハンズフリーキー採用！
◇高級感溢れるホテルライクな内廊下設計！
◇各階にゴミステーション有！(24時間利用可・粗大ごみを除く)
◇地震の際、揺れを抑制する免震構造採用！
◇安心の24時間セキュリティシステム！
◇設備・サービス・防災・セキュリティが充実したハイグレードマンションでございます！
MAP
東京都江東区有明2丁目1-2
交通
ゆりかもめ「有明」駅 徒歩4分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅 徒歩6分
| 価格 | 11,000万円 | 専有面積 | 54.24㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK+WIC | バルコニー面積 | 14.61㎡ |
| 向き | 南東 | 階数 | 30階 |
| 管理費（月額） | 20,600円 | 修繕積立金（月額） | 6,530円 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 総戸数 | 1,539戸 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年7月 |
| 駐車場（月額） | 敷地内有（月額29,800～41,800円） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造地上33階建て |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 管理 | 管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 管理形態：全部委託・日勤 |
| 共用施設 | キッズルーム/2階(セントラルタワー) ペアレンツサロン/2階(セントラルタワー) パーティーラウンジ/20階(セントラルタワー) ライブラリーラウンジ/20階(セントラルタワー) |
| 備考 | 【オーナーチェンジ物件】 ●月額賃料：280,000円(管理費込み) ●年間賃料：3,360,000円 ●表面利回り：約3.05％ ●年間予定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入であり、弊社が保証するものではありません。 ●予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。（公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。）
●ペット飼育可(規約による細則有) |
| 物件番号 | 31417 |
| 取引態様 | 媒介 |
お問い合わせ
必要事項をご記入ください。※必須のついている項目は必ずご記入ください。
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シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー 30階
ゆりかもめ「有明」駅 徒歩4分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅 徒歩6分
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【オーナーチェンジ物件】
●月額賃料：280,000円(管理費込み)
●年間賃料：3,360,000円
●表面利回り：3.05％
●年間予定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入であり、弊社が保証するものではありません。
●予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。（公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。）
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お部屋の魅力POINT！
◆30階の南東向き住戸につき眺望良好！
◆お部屋からはゲートブリッジ等の開放感のある眺望が望めます！
◆バルコニーの手すり部分が透明ガラスなため、お部屋で座っていても開放感がございます！
◆全居室窓に面したワイドスパン設計を採用！
◆54.24㎡の2LDKタイプ。各居室にはWIC等豊富な収納スペースをご用意！
◆約4.5帖の洋室は引き戸で仕切られているため、リビングと一体利用が可能！
◆床暖房、食洗器、ディスポーザーなど、日々の暮らしを快適にする室内設備も充実！
| 価格 | 11,000万円 | 間取り | 2LDK+WIC |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 54.24㎡ | バルコニー面積 | 14.61㎡ |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1,539戸 |
| 所在階/構造・階建 | 30階/鉄筋コンクリート造地上33階建て | 築年月 | 2019年7月 |
| 住所 | 東京都江東区有明2丁目1-2 | 交通 | ゆりかもめ「有明」駅 徒歩4分 |
| 取引態様 | 媒介 |
お問い合わせ先 株式会社 アローズリアルエステート 0120-23-8300