パークタワー勝どきサウス 45階
価格19,900万円 専有面積61.60㎡
間取り2LDK+SIC
～・～2023年築 勝どきエリアの新たなシンボルタワーレジデンス～・～
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩2分の好立地。
【オーナーチェンジ物件】
・月額賃料：420,000円(内訳：賃料400,000円+管理費：20,000円)
・年間賃料：5,040,000円
・表面利回り：2.53％
マンションPOINT
◆大規模商住複合再開発プロジェクトの一部として誕生した大規模タワーレジデンス。
◆2023年築、三井不動産レジデンシャル分譲の「パークタワー」シリーズ。
◆都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩2分の好立地。
◆都心の利便性と豊かな緑を兼ね備えた住環境。
◆日々の暮らしを彩る充実の共用施設。
◆各階に24時間利用可能なダストステーション有。
◆安心の24時間有人管理(夜間警備員)。
MAP
東京都中央区勝どき4丁目6-1
交通
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩2分
| 価格 | 19,900万円 | 専有面積 | 61.60㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK+SIC | バルコニー面積 | 9.23㎡ |
| 向き | 東 | 階数 | 45階 |
| 管理費（月額） | 21,440円 | 修繕積立金（月額） | 7,270円 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即可 |
| 総戸数 | 1,665戸 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年8月築 |
| 駐車場（月額） | 敷地内有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造地下3階付地上58階建 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 他 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 管理 | 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 共用施設 | 【1F】 キャナルフィットネス/キャナルラウンジ/キャナルカフェ/キャナルスタジオ/グリーンサイドコテージ/プレイグラウンド/ランドリー/ゴルフレンジ 【2F】 ブックコリドー/キャナルサイドテラス/ゲストルーム(5部屋) 【53F】 スカイデッキ/ルーフトップラウンジ(53F-54F) |
| 備考 | ペット飼育可（規約による細則有） ＜その他費用＞ |
| 物件番号 | |
| 取引態様 | 売主 |
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パークタワー勝どきサウス 45階
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩2分
| 価格 | 19,900万円 | 間取り | 2LDK+SIC |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 61.60㎡ | バルコニー面積 | 9.23㎡ |
| 販売戸数 | 戸 | 総戸数 | 1,665戸 |
| 所在階/構造・階建 | 45階/鉄筋コンクリート造地下3階付地上58階建 | 築年月 | 2023年8月築 |
| 住所 | 東京都中央区勝どき4丁目6-1 | 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩2分 |
| 取引態様 | 売主 |
お問い合わせ先 株式会社 アローズリアルエステート 0120-23-8300