オーナーチェンジ

コンシェリア新橋 <TOKYO PREMIUM> 9階

価格4,300万円 専有面積25.79㎡ 
間取り1K

オーナーチェンジ物件・利回り約3.93%!汐留、銀座、六本木などの主要エリアに囲まれた、港区山手線内側の15階建てデザイナーズマンションです。
東京駅、品川駅直通3分、丸の内や大手町をはじめ、官公庁施設の集中する霞が関へのアクセスも非常に便利になっています。

外観

間取り

外観②

エントランス

宅配ロッカー

館銘板

■オーナーチェンジ物件・利回り約3.93%!港区アドレス×山手線内側の15階建てデザイナーズマンション!

 

~物件ポイント~
◆JR山手線他「新橋」駅 徒歩7分や都営三田線「御成門」駅 徒歩5分をはじめ、徒歩圏内で複数駅・路線利用可能な好立地です。
◆汐留、銀座、六本木などの主要エリアに囲まれた、都心一等地の15階建てのデザイナーズマンションです。
◆東京駅、品川駅直通3分。羽田空港、成田空港へもダイレクトアクセスが可能です。
◆新橋という都心立地でありながら、日常の買い物環境に優れており、芝公園、浜離宮恩賜庭園などの癒しを感じられるスポットも身近にございます。

~周辺施設~
◆虎ノ門ヒルズ 約693m
◆エクセルシオールカフェ御成門駅前店 約518m
◆芝郵便局 約345m
◆スーパー:マルエツプチ新橋五丁目店 約125m
◆コンビニ:ファミリーマートミヤモトドラッグ御成門店 約424m

MAP

間取り図

港区新橋5丁目6-5

交通

JR山手線・都営浅草線「新橋」駅 徒歩7分
都営三田線「御成門」駅 徒歩5分

価格 4,300万円 専有面積 25.79㎡
間取り 1K バルコニー面積 3.02㎡
向き 北西 階数 9階
管理費(月額) 7,300円 修繕積立金(月額) 2,580円
現況 賃貸中 引渡 相談

総戸数 103戸
築年月 2019年6月
駐車場(月額) 有 (空状況要確認)
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
構造 鉄筋コンクリート造地下1階付15階建
分譲会社 株式会社クレアスライフ
施工会社 住協建設株式会社
管理

管理会社:株式会社クレアスコミュニティー
管理形態:日勤・全部委託

共用施設

【共用設備】
宅配ボックス、駐車場、駐輪場、エレベーター

備考

【充実の室内設備】
インターネット対応、BSアンテナ、CSアンテナ、オートロック、TVモニター付ドアホン、防犯カメラ、ダブルロックキー、デザイナーズ、都市ガス

 

※専有部分にはMB面積0.52㎡を含みます。
※ペット飼育可(飼育細則有)

※オーナーチェンジ物件
●表面利回り : 3.93%
●月間予定賃料等収入 : 141,000円
●年間予定賃料等収入 :1,692,000円
●現況賃貸中(2024年9月時点)

・年間予定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入であり、弊社が保証するものではありません。
・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。(公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。)
・オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

物件番号
取引態様 媒介

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(例)03-1234-5678
メールアドレス 必須 (例)・・・・@・・・・.ne.jp
住所 -
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建物名・部屋番号
持家の売却

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コンシェリア新橋 <TOKYO PREMIUM> 9階

JR山手線・都営浅草線「新橋」駅 徒歩7分
都営三田線「御成門」駅 徒歩5分

  • 汐留、銀座、六本木などの主要エリアに囲まれた、港区山手線内側の15階建てデザイナーズマンションです。

  • 新橋という都心立地でありながら、日常の買い物環境に優れており、芝公園、浜離宮恩賜庭園などの癒しを感じられるスポットも身近にございます。


価格 4,300万円 間取り 1K
専有面積 25.79㎡ バルコニー面積 3.02㎡
販売戸数 1戸 総戸数 103戸
所在階/構造・階建 9階/鉄筋コンクリート造地下1階付15階建 築年月 2019年6月
住所 港区新橋5丁目6-5 交通

JR山手線・都営浅草線「新橋」駅 徒歩7分
都営三田線「御成門」駅 徒歩5分

取引態様 媒介

お問い合わせ先 株式会社 アローズリアルエステート 0120-23-8300